地震後房子漏水,是結構性問題還是水管破裂?專業師傅教你輕鬆判斷及處理!

依據中央氣象局資料顯示,台灣年平均的地震數約為 4 萬次左右,雖然大多數是無感地震,但所有的地震都可能會造成房屋的漏水問題。若是大地震就更不用說了,往往震後有多數房屋急需進行漏水或水管維修。

地震往往會造成建築物嚴重損壞,家用水管也可能因此受損。這是因為地震發生時,建築物會劇烈搖晃,可能導致埋藏在地下或牆壁內的管道受到拉扯,一旦管道破裂就會造成漏水現象。

當您在地震後發現室內有滲水或漏水時,應該如何確定其原因呢?這篇文章告訴你!

目錄

如何快速分辨地震造成的漏水原因

    ᐅ 一、管線因素:水管破裂、損壞

    二、結構性因素:外牆或防水層受損

如何快速分辨地震造成的漏水原因及解決原因

地震後的漏水主要可能有兩個原因:一為防水層或外牆破裂造成滲水或漏水,此為結構性原因。二為牆壁內之排水管因拉扯或晃動造成破裂或接口處脫離,此為水管損壞原因。以下就來介紹兩者差異、分別方式及解決方法。建議在處理地震造成的漏水前,一定要先判斷是哪種原因漏水,才不會白費工夫!

一、管線因素:水管破裂、損壞

因地震晃動而造成埋於牆內、天花板、地底等排水管破裂,或是管與管之間的連接處脫落。通常水管破裂導致的漏水點會一直有水滲出或保持濕潤。

另外若在地震後發現抽水馬達瘋狂轉動時,也可能是水管破裂的跡象。建議可先關閉抽水馬達並檢查水塔水位,經過一段時間 (約1小時)後再觀察水位狀況,如果有下降表示屋內即有可能有給水管有滲水或漏水的現象。這時就須迅速找出漏水點並做處置。

還有一個方便判斷的點是若在震後使用浴室盥洗時,下層牆壁或天花板 有滲水的現象也很有可能是排水管損壞導致的漏水。

解決方法:使用 Y-Tech 止漏管夾

止漏管夾使用於牆內水管維修

止漏管夾使用於地底水管維修

牆內排水管若破裂,建議使用國內各大廠商 (台積電、中油、台電等) 愛用的 Y-Tech 不鏽鋼止漏管夾,只需使用扳手即可快速針對洩漏點進行修補,不需停線、焊接、換管接管等動作,可將維修的時間縮於 10 分鐘以內,並大幅節省施工成本。

地震造成水管破裂適合使用 Y-Tech 不鏽鋼止漏管夾 維修的原因有以下幾點:

1. 狹窄環境也可輕鬆維修:牆內之排水管破裂維修時,需將牆壁鑿開方可進行維修,此時施工空間狹小,傳統工法難以進行。Y-Tech 不鏽鋼止漏管夾 只需管與牆壁間有約 1cm 距離即可施作,非常適合。

2. 不需停線維修:牆內水管破裂往往會涉及鄰居間使用管線問題,若強制停水可能會造成摩擦甚至法律問題。Y-Tech 不鏽鋼止漏管夾 不需停水、停線,夾上即可直接進行維修。

3. 可靠耐用不需二次維修:鑿開牆壁不僅是大工程,更會影響到家人及鄰居的安寧,若使用劣等的維修工法,短時間內需再次進行維修的話不僅耗時又費心。Y-Tech 不鏽鋼止漏管夾 止漏效果優秀,深受如台積電等國內大廠信任並常使用於廠中。施作後不會二次洩漏,非常適合此種維修工程。

二、結構性因素:外牆或防水層受損

地震後發生漏水的原因可能是地板或牆壁因地震而造成輕微龜裂,進而導致外牆或浴廁防水層受損。這兩種情況均是防水層破裂所導致的漏水現象。

一般來說,外牆漏水通常會伴隨著牆壁出現龜裂現象,不管是輕微還是嚴重的龜裂都可能導致雨水滲入,而屋內牆壁長期潮濕也容易引發壁癌問題。

平面防水層破裂所導致的漏水可能會導致浴室或屋頂下方的天花板在洗澡或下雨天時出現漏水狀況。這兩種情況都被稱為結構性漏水。但須注意若是下雨天才發生漏水則須謹慎判斷,有可能是結構性漏水也可能是雨排等管線漏水。

解決方法:委託專業抓漏公司進行處理

結構性漏水的處理方式較為複雜,也較難處裡。建議尋求專業的抓漏公司,並討論合適的解決方法。

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